Рынок жилья всегда был важным экономическим показателем китайского среднего класса. По статистике, китайцы вкладывают 3/4 активов в жилье, что делает строительство очень выгодным бизнесом. Однако, уже сейчас ситуация на рыке напоминает провал: ночным кошмаром Пекина стали 50 миллионов пустующих домов
Экономист Се Гочжун еще в прошлом году выступил со скандальным докладом. Согласное собранным данным, пустыми в Китае остаются примерно 30% всех новостроек. Это колоссальные цифры — хватило бы, чтобы дать по еще одной квартире каждому жителю страны.
Строительный бум привел к возникновению целых городов-призраков. Тут есть вся необходимая человеку инфраструктура, но нет самого человека. Большинство из них стоит слишком далеко от оживленных торговых путей. Зачем сюда ехать?
Ситуация такова, что Министерству жилищного строительства уже приходится вводить стратегию по поддержанию застройщиков кредитами по рекордно низким ставкам. Если начнет банкротится столь крупный сектор экономики, то ущерб будет очень велик.
Таким образом Пекин оказался загнанным в ловушку. Программа по поддержке застройщиков продлена до 2020 года — значит, количество пустующих домов будет расти минимум до этого момента.
Свежие комментарии