Комната в питерской коммуналке стоит 4 миллиона. Что за эти деньги получают покупатели: показываем

С улицы — парадная с лепниной и чугунными перилами, фасад в стиле модерн, вывеска о продаже недвижимости в том же доме. За этой витриной петербургского центра — коммунальная квартира, где одна комната стоит как небольшая студия в новостройке. Мы заглянули внутрь, чтобы понять, за что здесь просят целых 4 миллиона.

 

Квартира расположена в бывшем доходном доме начала XX века, в двух шагах от Невского. Когда-то здесь жили обеспеченные горожане, но после революции помещение разделили на несколько частей. 

Комната, о которой идёт речь, занимает около 20 квадратных метров. Высокие потолки, лепнина, старинная изразцовая печь — всё это придаёт пространству определённый шарм. Однако техническое состояние самой квартиры оставляет желать лучшего: обшарпанные стены, узкий проход на кухню, бытовая техника на общем столе.

Тем не менее цена комнаты — 4 миллиона рублей. Основная причина — расположение. Центр города, исторический фонд, шаговая доступность до метро и главных достопримечательностей. Такой адрес особенно интересен для инвесторов, которые покупают комнаты с прицелом на сдачу в аренду — туристам или тем, кто хочет жить в центре, но не может позволить себе отдельную квартиру.

Коммуналки в Петербурге — это не просто форма жилья, а целый культурный пласт. Сегодня в городе остаётся свыше 50 тысяч таких квартир. Некоторые из них почти не изменились с советских времён: те же графики уборки, полки в холодильниках, отметки на общей плите. Но есть и другие — отремонтированные, с индивидуальными душевыми и даже мини-кухнями в каждой комнате.

Покупка комнаты в коммуналке остаётся своеобразным компромиссом между «жить в центре» и «платить по минимуму». Но даже здесь цены растут, особенно если речь идёт о доме в хорошем состоянии. Кто-то считает это абсурдом, кто-то — нормой для города с историей и плотной застройкой.

Сколько ещё продлится век коммуналок — вопрос открытый. Но пока спрос есть, такие квартиры остаются частью петербургского городского пейзажа.

В оригинале статьи есть видео с подробностями. Его можно посмотреть по клику на Источник.